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國(guó)家建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室提出了關(guān)于住宅社區(qū)智能化的基本概念，即：
●住宅小區(qū)智能化是利用4C(計(jì)算機(jī)、通信與網(wǎng)絡(luò)、自動(dòng)控制、圖形顯示)技術(shù)，通過(guò)有效的傳輸和網(wǎng)絡(luò)，將多元信息服務(wù)與管理、物業(yè)管理與安防、住宅智能化系統(tǒng)集成，為住宅設(shè)計(jì)的服務(wù)與管理提供高技術(shù)的智能化手段，以期實(shí)現(xiàn)快捷高速的超值服務(wù)與管理，提供安全舒適的家居環(huán)境。
建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化辦公室最近公布了住宅小區(qū)智能化示范工程技術(shù)的具體要求，根據(jù)技術(shù)的全面性、先進(jìn)性分為普及型、先進(jìn)型、領(lǐng)先型三類。各開(kāi)發(fā)建設(shè)單位申報(bào)時(shí)可任選一類。
普及型 應(yīng)用現(xiàn)代信息技術(shù)可實(shí)現(xiàn)以下功能要求：
1)住宅小區(qū)有計(jì)算機(jī)自動(dòng)化管理中心；
2)水、電、氣、熱等自動(dòng)計(jì)量、收費(fèi)；
3)住宅小區(qū)封閉，實(shí)行安全防范系統(tǒng)自動(dòng)化監(jiān)控管理；
4)住宅的火災(zāi)、有害氣體泄漏等實(shí)行自動(dòng)報(bào)警；
5)住宅設(shè)置緊急呼叫系統(tǒng)；
6)對(duì)住宅小區(qū)的關(guān)鍵設(shè)備、設(shè)施實(shí)行集中管理，對(duì)其運(yùn)行狀態(tài)實(shí)施遠(yuǎn)程監(jiān)控。
先進(jìn)型 應(yīng)用現(xiàn)代信息技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)可實(shí)現(xiàn)以下功能要求：
1)實(shí)現(xiàn)普及型的全部功能要求；
2)實(shí)行住宅小區(qū)與城市區(qū)域聯(lián)網(wǎng)、互通信息、資源共享；
3)住戶通過(guò)網(wǎng)絡(luò)端實(shí)現(xiàn)醫(yī)療、文娛、商業(yè)等公共服務(wù)和費(fèi)用自動(dòng)結(jié)算(或具備實(shí)施條件)；
4)住戶通過(guò)家庭電腦實(shí)現(xiàn)閱讀電子書(shū)籍和出版物等(或具備實(shí)施條件)。
領(lǐng)先型 應(yīng)用現(xiàn)代信息技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和信息集成技術(shù)可實(shí)現(xiàn)以下功能要求：
1)實(shí)現(xiàn)先進(jìn)型的全部功能要求；
2)實(shí)現(xiàn)住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)HICIMS技術(shù)。實(shí)施住宅小區(qū)的現(xiàn)代信息集成系統(tǒng)，達(dá)到住宅小區(qū)建設(shè)提高質(zhì)量、降低成本、縮短工期、有效管理、改善環(huán)境的目標(biāo)。增強(qiáng)推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化力度，保障有效供應(yīng)。 |
